Estimation théorique
Quai Ouest,14470 Courseulles sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai Ouest,14470-Courseulles sur Mer indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courseulles-sur-Mer (14191), comprenant 4297 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courseulles-sur-Mer (14191), comprenant 4297 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 17 | ALL DE LA PERCHERIE | 4 | 56 | 0 | 229000€ | 4089€ |
2021-06-08 | 3 | ALL DE LA PERCHERIE | 3 | 45 | 0 | 158000€ | 3511€ |
2021-03-03 | 23 | QUAI EST | 5 | 140 | 666 | 317000€ | 2264€ |
2022-06-15 | 29 | AV DU BANC AUX OISEAUX | 3 | 39 | 0 | 165000€ | 4231€ |
2022-07-20 | 4 | ALL DE LA PERCHERIE | 3 | 46 | 0 | 214300€ | 4659€ |
2022-07-13 | 34 | AV DU BANC AUX OISEAUX | 3 | 43 | 0 | 226000€ | 5256€ |
2020-09-07 | 15 | AV DU BANC AUX OISEAUX | 3 | 44 | 0 | 135000€ | 3068€ |
2019-11-21 | 41 | AV DU BANC AUX OISEAUX | 2 | 38 | 0 | 140000€ | 3684€ |
2020-10-29 | 10 | AV DU BANC AUX OISEAUX | 3 | 46 | 0 | 220000€ | 4783€ |
2020-02-21 | 6 | AV DU BANC AUX OISEAUX | 4 | 54 | 0 | 190000€ | 3519€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DES COURLIS | 6 | 153 | 582 | 450000€ | 2941€ |
2023-03-09 | 27 | RUE DU BASSIN | 7 | 141 | 245 | 197628€ | 1402€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA MARINE | 4 | 77 | 570 | 230000€ | 2987€ |
2019-07-08 | 23 | RUE DU BASSIN | 7 | 187 | 891 | 450000€ | 2406€ |
2022-06-27 | 22 | RUE DU BASSIN | 9 | 287 | 571 | 1082010€ | 3770€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 70 | 537 | 287000€ | 4100€ |
2021-10-26 | 21 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 170 | 1000 | 472500€ | 2779€ |
2022-12-07 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 88 | 775 | 328400€ | 3732€ |
2021-04-01 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 48 | 131 | 181600€ | 3783€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 171 | 909 | 515000€ | 3012€ |
2020-03-07 | 7 | RUE DU MARECHAL FOCH | 9 | 130 | 249 | 315000€ | 2423€ |
2022-01-20 | 65 | RUE DE LA MER | 4 | 84 | 0 | 292500€ | 3482€ |
2021-10-05 | 65 | RUE DE LA MER | 4 | 84 | 0 | 305000€ | 3631€ |
2020-02-27 | 55 | RUE DE LA MER | 8 | 170 | 288 | 280000€ | 1647€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DES VANNEAUX | 7 | 160 | 570 | 463000€ | 2894€ |
2021-11-10 | 44 | RUE DE LA MER | 9 | 161 | 500 | 900000€ | 5590€ |
2019-12-26 | 28 | RUE DE LA MER | 2 | 35 | 106 | 66448€ | 1899€ |
2020-12-14 | 5206 | LA PLATINE | 3 | 70 | 700 | 150000€ | 2143€ |
2020-06-03 | 4 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 70 | 455 | 317000€ | 4529€ |
2020-09-18 | 5 | RUE ARTHUR LEDUC | 4 | 130 | 499 | 330000€ | 2538€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 65 | 133 | 142500€ | 2192€ |
2021-11-26 | 7 | RUE PIERRE VILLEY | 5 | 105 | 0 | 262900€ | 2504€ |
2021-12-10 | 5281 | LA PLATINE | 4 | 117 | 1500 | 570500€ | 4876€ |
2020-08-11 | 5207 | LA PLATINE | 4 | 59 | 371 | 117500€ | 1992€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DE LA MER | 7 | 372 | 893 | 700000€ | 1882€ |
2022-11-22 | 7 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 46 | 0 | 122900€ | 2672€ |
2022-09-26 | 7 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 46 | 0 | 184000€ | 4000€ |
2022-05-05 | 7 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 46 | 0 | 210000€ | 4565€ |
2021-04-30 | 7 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 47 | 0 | 123000€ | 2617€ |
2020-02-17 | 9 | RUE MASSIEU DE CLERVAL | 6 | 182 | 944 | 384570€ | 2113€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE LA REDOUTE | 6 | 195 | 631 | 585000€ | 3000€ |
2019-06-08 | 1 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 60 | 272 | 164000€ | 2733€ |
2022-01-28 | 5192 | LES MUTES | 6 | 110 | 398 | 230000€ | 2091€ |
2022-08-05 | 20 | CRS COUR DE LA REDOUTE | 3 | 40 | 45 | 210000€ | 5250€ |
2021-12-30 | 19 | CRS COUR DE LA REDOUTE | 3 | 37 | 41 | 70000€ | 1892€ |
2021-09-01 | 10 | CRS COUR DE LA REDOUTE | 2 | 58 | 79 | 194000€ | 3345€ |
2019-09-09 | 15 | AV DE LA COMBATTANTE | 4 | 78 | 163 | 515000€ | 6603€ |
2020-11-27 | 2 | RUE PIERRE VILLEY | 4 | 77 | 154 | 250000€ | 3247€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DE L EPINETTE | 7 | 171 | 166 | 175000€ | 1023€ |
2019-07-12 | 3 | RUE CHARLES BENOIST | 3 | 50 | 222 | 219251€ | 4385€ |
2022-09-06 | 3 | RUE CHARLES BENOIST | 4 | 64 | 222 | 300000€ | 4688€ |
2020-07-09 | 18 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 153 | 195 | 245000€ | 1601€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DES PICOTEUX | 5 | 91 | 1217 | 278700€ | 3063€ |
2021-06-08 | 2 | RUE PIERRE VILLEY | 6 | 107 | 352 | 356690€ | 3334€ |
2022-05-11 | 2 | RUE PIERRE VILLEY | 6 | 107 | 352 | 415000€ | 3879€ |
2020-08-14 | 3 | RUE RHENE BATON | 5 | 94 | 558 | 332500€ | 3537€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DES TENNIS | 3 | 100 | 445 | 235000€ | 2350€ |
2020-12-29 | 9 | CRS COUR AU ROYS | 3 | 52 | 235 | 200300€ | 3852€ |
2022-09-27 | 36 | RUE PIERRE VILLEY | 3 | 53 | 1138 | 670000€ | 12642€ |
2021-05-25 | 5050 | LE BOURG | 6 | 162 | 652 | 505450€ | 3120€ |
2019-07-12 | 3 | VEN A GALON | 3 | 42 | 43 | 60000€ | 1429€ |
2019-12-03 | 10 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 67 | 35 | 116500€ | 1739€ |
2021-09-30 | 8 | RUE FRANCOIS MAREST | 4 | 135 | 898 | 400000€ | 2963€ |
2020-06-03 | 7 | VEN A GALON | 4 | 68 | 75 | 145000€ | 2132€ |
2022-05-06 | 6 | RUE FRANCOIS MAREST | 3 | 96 | 857 | 440000€ | 4583€ |
2022-11-24 | 31 | AV DE LA COMBATTANTE | 5 | 104 | 250 | 510000€ | 4904€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DES SAULES | 5 | 155 | 311 | 462800€ | 2986€ |
2022-12-20 | 11 | RUE RHENE BATON | 4 | 66 | 490 | 183500€ | 2780€ |
2021-07-29 | 7 | RUE AMIRAL ROBERT | 6 | 144 | 176 | 300000€ | 2083€ |
2020-06-06 | 10 | RUE DU HOULEY | 3 | 83 | 350 | 160000€ | 1928€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 5 | 130 | 176 | 196900€ | 1515€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DES SAULES | 7 | 218 | 500 | 490000€ | 2248€ |
2019-11-16 | 5038 | LE BOURG | 8 | 160 | 635 | 345000€ | 2156€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 2 | 41 | 82 | 179000€ | 4366€ |
2020-12-24 | 21 | RUE RHENE BATON | 3 | 62 | 212 | 230000€ | 3710€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 3 | 81 | 50 | 84500€ | 1043€ |
2019-06-13 | 1 | AV DES CANADIENS | 2 | 46 | 568 | 240000€ | 5217€ |
2022-10-21 | 26 | RUE RHENE BATON | 5 | 98 | 333 | 372000€ | 3796€ |
2021-05-07 | 24 | RUE AMIRAL ROBERT | 4 | 95 | 348 | 301500€ | 3174€ |
2019-06-08 | 1 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 6 | 87 | 297 | 250000€ | 2874€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 6 | 117 | 500 | 395000€ | 3376€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 4 | 110 | 77 | 244060€ | 2219€ |
2022-09-30 | 16 | RUE EMILE HEROULT | 5 | 168 | 517 | 500000€ | 2976€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 2 | 56 | 37 | 77000€ | 1375€ |
2019-11-29 | 5059 | LE BOURG | 3 | 50 | 118 | 105000€ | 2100€ |
2022-10-07 | 5059 | LE BOURG | 3 | 50 | 118 | 150000€ | 3000€ |
2021-03-31 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 522 | 320000€ | 3556€ |
2020-08-17 | 5100 | LE BOURG | 4 | 101 | 199 | 185000€ | 1832€ |
2020-05-22 | 4 | IMP DE LA GRANDE COUR | 2 | 46 | 0 | 138000€ | 3000€ |
2020-03-27 | 6 | IMP DE LA GRANDE COUR | 2 | 34 | 0 | 65000€ | 1912€ |
2022-12-09 | 53 | AV DE LA COMBATTANTE | 4 | 84 | 204 | 380000€ | 4524€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DE L EGLISE | 8 | 260 | 518 | 697000€ | 2681€ |
2020-09-18 | 11 | ALL DE LA BRISE | 4 | 89 | 335 | 399000€ | 4483€ |
2020-01-02 | 5066 | RUE GRANDE | 4 | 115 | 257 | 280000€ | 2435€ |
2022-06-22 | 21 | RUE GRANDE | 5 | 104 | 108 | 273000€ | 2625€ |
2020-07-15 | 5062 | RUE GRANDE | 11 | 231 | 441 | 270000€ | 1169€ |
2020-12-15 | 6 | ALL DE LA BRISE | 5 | 172 | 518 | 560300€ | 3258€ |
2022-11-07 | 57 | AV DE LA COMBATTANTE | 6 | 140 | 562 | 714000€ | 5100€ |
2021-09-20 | 27 | RUE GRANDE | 4 | 84 | 63 | 174900€ | 2082€ |
2021-11-25 | 5095 | RUE GRANDE | 4 | 82 | 73 | 174000€ | 2122€ |
2022-12-07 | 2 | RUE GRANDE | 9 | 219 | 1204 | 445000€ | 2032€ |
2022-08-16 | 12 | ALL DE LA BRISE | 3 | 70 | 287 | 253400€ | 3620€ |
2021-12-09 | 28 | RUE EMILE HEROULT | 2 | 63 | 153 | 210000€ | 3333€ |
2022-08-30 | 59 | AV DE LA COMBATTANTE | 5 | 84 | 540 | 565000€ | 6726€ |
2019-08-03 | 14 | ALL DE LA BRISE | 2 | 60 | 292 | 150000€ | 2500€ |
2021-06-24 | 24 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 38 | 125000€ | 2778€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 54 | 68 | 97500€ | 1806€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE BANVILLE | 5 | 107 | 730 | 322400€ | 3013€ |
2021-02-16 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 72 | 63000€ | 926€ |
2020-12-19 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 92 | 151500€ | 1377€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DE L EGLISE | 2 | 55 | 81 | 96000€ | 1745€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 142 | 51 | 249742€ | 1759€ |
2021-05-20 | 21 | RUE DES BREQUES | 4 | 100 | 329 | 350000€ | 3500€ |
2022-12-09 | 33 | RUE DES BISQUINES | 5 | 118 | 1024 | 365000€ | 3093€ |
2019-05-17 | 17 | RUE DE L EGLISE | 8 | 200 | 251 | 337000€ | 1685€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE L EGLISE | 8 | 200 | 251 | 455000€ | 2275€ |
2021-04-30 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 91 | 181200€ | 1970€ |
2020-05-15 | 30 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 6 | 100 | 103 | 261000€ | 2610€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 142 | 227 | 175000€ | 1232€ |
2022-10-14 | 2 | ALL DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 73 | 483 | 300000€ | 4110€ |
2019-11-22 | 33 | RUE DES TENNIS | 6 | 120 | 499 | 375400€ | 3128€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DU 8 MAI | 7 | 138 | 528 | 240000€ | 1739€ |
2022-09-01 | 11 | RUE DES BISQUINES | 3 | 150 | 933 | 640000€ | 4267€ |
2020-10-29 | 42 | RUE EMILE HEROULT | 4 | 70 | 261 | 240000€ | 3429€ |
2019-09-18 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 95 | 189 | 240900€ | 2536€ |
2019-12-27 | 40 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 0 | 81000€ | 1191€ |
2020-09-11 | 42 | RUE DE L EGLISE | 3 | 43 | 0 | 120000€ | 2791€ |
2020-10-09 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 0 | 205000€ | 2662€ |
2022-02-22 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 0 | 300000€ | 3896€ |
2022-07-25 | 17 | RUE EMILE HEROULT | 4 | 65 | 60 | 209500€ | 3223€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DU VIEUX LIEU | 4 | 62 | 483 | 217100€ | 3502€ |
2020-04-03 | 38 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 4 | 72 | 135 | 172000€ | 2389€ |
2021-06-09 | 7 | ALL DU VIEUX COLOMBIER | 3 | 55 | 503 | 230000€ | 4182€ |
2019-10-04 | 21 | RUE EMILE HEROULT | 10 | 350 | 937 | 566119€ | 1617€ |
2022-08-19 | 16 | RUE DES DUNES | 4 | 80 | 494 | 384300€ | 4804€ |
2020-06-02 | 5143 | LE BOURG | 4 | 80 | 189 | 178400€ | 2230€ |
2022-02-07 | 23 | RUE EMILE HEROULT | 6 | 135 | 191 | 257890€ | 1910€ |
2022-09-16 | 5307 | RUE DE BANVILLE | 4 | 108 | 1899 | 455000€ | 4213€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DU VIEUX LIEU | 4 | 62 | 516 | 320800€ | 5174€ |
2020-12-21 | 25 | RUE EMILE HEROULT | 4 | 71 | 189 | 260000€ | 3662€ |
2020-03-17 | 4 | IMP DES DAHLIAS | 2 | 35 | 290 | 126000€ | 3600€ |
2020-08-31 | 13 | ALL DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 92 | 520 | 260000€ | 2826€ |
2020-01-15 | 46 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 3 | 60 | 67 | 148000€ | 2467€ |
2019-05-13 | 43 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 5 | 90 | 77 | 188000€ | 2089€ |
2019-08-21 | 45 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 4 | 76 | 436 | 311540€ | 4099€ |
2021-12-23 | 29 | RUE EMILE HEROULT | 4 | 104 | 1068 | 895000€ | 8606€ |
2020-08-20 | 47 | RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 5 | 143 | 673 | 405000€ | 2832€ |
2019-05-27 | 58 | RUE DE L EGLISE | 4 | 134 | 124 | 255000€ | 1903€ |
2022-01-10 | 3 | RUE DU BISSONNET | 4 | 71 | 695 | 260900€ | 3675€ |
2021-06-24 | 5166 | RUE DE LA DEMELEE | 2 | 59 | 284 | 205000€ | 3475€ |